ライオンズシティ川口

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,280万円
57.3万円/㎡
相場
4,593万円
61.5万円/㎡
2,259
3,815
5,371
6,926
AI査定結果
推定相場価格
4,593万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,815万円〜5,371万円
51.1万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズシティ川口
4,280万円（57.3万円/㎡）/ 6階 / 74.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,280万円57.3万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2025/07/285,398万円70.4万円8階 76.72㎡ 3LDK南東
2025/06/115,398万円70.4万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2025/06/085,299万円71.0万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2025/05/164,480万円60.0万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2025/02/113,680万円49.3万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2025/02/073,980万円53.3万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2024/10/283,980万円51.9万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2024/10/274,380万円58.7万円10階 74.63㎡ 3LDK南東
2024/02/234,280万円55.8万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2023/12/272,550万円55.7万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/242,690万円58.8万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/082,780万円60.7万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/024,380万円58.7万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2023/07/094,580万円61.4万円6階 74.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 4,280万円57.3万円74.63㎡3LDK6階 / 14階建 南1989年159戸SRC
2025/06/27スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 3,280万円49.2万円66.72㎡3LDK3階 / 10階建 南東1985年147戸SRC
2025/07/28東急ドエル・スカイマークタワー川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 4,098万円64.4万円63.6㎡3LDK11階 / 23階建 南東1994年130戸RC
2024/07/15デュアルコート川口ウエストビュー
川口市本町三丁目
川口駅6分 4,580万円62.7万円72.99㎡3LDK12階 / 14階建 西1991年169戸SRC
2025/04/20グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 3,190万円46.2万円69㎡3LDK5階 / 10階建 南西1984年165戸SRC
2025/06/06グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 3,250万円49.0万円66.33㎡3LDK10階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2024/09/27コスモ川口サンスクエア
川口市金山町
川口駅10分 2,680万円44.3万円60.49㎡3LDK1階 / 11階建 南1986年133戸SRC
2025/06/13シャルマンコーポ川口
川口市元郷一丁目
川口元郷駅5分 2,990万円46.9万円63.74㎡3DK10階 / 10階建 南1987年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、川口市では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は川口市の平均と比較して3.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
川口市
59.5万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ川口
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1989年
階数14階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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