ライオンズシティ川口

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
5,099万円
68.3万円/㎡
相場
5,206万円
69.8万円/㎡
4,985
5,132
5,279
5,427
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜5,279万円
68.8万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズシティ川口
5,099万円（68.3万円/㎡）/ 10階 / 74.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/025,099万円68.3万円10階 74.63㎡ 3LDK南
2025/12/025,298万円69.1万円8階 76.72㎡ 3LDK南
2025/11/045,298万円69.1万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2025/10/174,280万円57.3万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2025/10/175,199万円69.7万円10階 74.63㎡ 3LDK南東
2025/09/215,398万円70.4万円8階 76.72㎡ 3LDK南
2025/09/025,299万円71.0万円10階 74.63㎡ 3LDK南
2025/06/115,398万円70.4万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2025/05/164,480万円60.0万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2025/02/113,680万円49.3万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2025/02/073,980万円53.3万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2024/11/093,980万円51.9万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2024/10/274,380万円58.7万円10階 74.63㎡ 3LDK南東
2024/02/234,280万円55.8万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2023/12/272,550万円55.7万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/242,690万円58.8万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/082,780万円60.7万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/024,380万円58.7万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2023/07/094,580万円61.4万円6階 74.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 5,099万円68.3万円74.63㎡3LDK10階 / 14階建 南1989年159戸SRC
2025/11/09スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 2,980万円51.5万円57.85㎡3LDK10階 / 10階建 南1985年147戸SRC
2025/12/06東急ドエル・スカイマークタワー川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 4,999万円71.0万円70.4㎡2LDK8階 / 23階建 南1994年130戸RC
2024/02/09デュアルコート川口ウエストビュー
川口市本町三丁目
川口駅6分 4,480万円56.0万円79.96㎡3LDK10階 / 14階建 東1991年169戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、川口市では65.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は川口市の平均と比較して5.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
川口市
65.0万円/㎡
前年比+65.2%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ川口
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1989年
階数14階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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