ライオンズシティ川口

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,398万円
70.4万円/㎡
相場
4,973万円
64.8万円/㎡
3,485
4,477
5,469
6,461
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜5,469万円
58.4万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズシティ川口
5,398万円（70.4万円/㎡）/ 8階 / 76.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,398万円70.4万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2025/06/085,299万円71.0万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2025/06/065,398万円70.4万円8階 76.72㎡ 3LDK南
2025/05/164,480万円60.0万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2025/02/113,680万円49.3万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2025/02/073,980万円53.3万円10階 74.63㎡ 3LDK北東
2024/11/093,980万円51.9万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2024/10/274,380万円58.7万円10階 74.63㎡ 3LDK南東
2024/02/234,280万円55.8万円8階 76.72㎡ 2LDK南
2023/12/272,550万円55.7万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/242,690万円58.8万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/082,780万円60.7万円7階 45.78㎡ 1LDK南西
2023/09/024,380万円58.7万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2023/07/094,580万円61.4万円6階 74.63㎡ 3LDK南
2023/04/174,250万円54.2万円12階 78.44㎡ 3LDK南
2022/10/294,180万円56.7万円12階 73.68㎡ 3LDK南
2021/10/304,380万円58.7万円2階 74.63㎡ 3LDK南
2021/04/013,190万円42.7万円2階 74.63㎡ 3LDK南
2020/12/103,250万円43.5万円2階 74.63㎡ 3LDK南
2020/12/043,380万円45.3万円2階 74.63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 5,398万円70.4万円76.72㎡2LDK8階 / 14階建 南1989年159戸SRC
2024/07/15デュアルコート川口ウエストビュー
川口市本町三丁目
川口駅5分 4,580万円62.7万円72.99㎡3LDK12階 / 14階建 西1991年169戸SRC
2025/04/17グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 3,698万円55.8万円66.33㎡2LDK10階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2024/09/01グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 3,280万円54.7万円60㎡3DK4階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2025/06/08東急ドエル・スカイマークタワー川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 4,198万円66.0万円63.6㎡3LDK11階 / 23階建 南東1994年130戸RC
2023/05/29コスモ川口サンスクエア
川口市金山町
川口駅10分 3,949万円64.6万円61.14㎡3LDK4階 / 11階建 南1986年133戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 14.9万円0.19万円76.72㎡2LDK8階 / 14階建 南1989年159戸SRC
2025/05/17デュアルコート川口ウエストビュー
川口市本町三丁目
川口駅5分 14.5万円0.20万円73.21㎡3LDK7階 / 14階建 西1991年169戸SRC
2024/12/11グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 11.5万円0.17万円66.33㎡3LDK3階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2023/12/10グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 12.0万円0.20万円60㎡2LDK6階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2024/01/24東急ドエル・スカイマークタワー川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 15.5万円0.20万円79.12㎡3LDK18階 / 23階建 南西1994年130戸RC
2025/03/03シャルマンコーポ川口
川口市元郷一丁目
川口元郷駅5分 15.0万円0.20万円74.22㎡3LDK10階 / 10階建 南東1987年138戸SRC
2025/03/09川口弥平パーク・ホームズ
川口市弥平一丁目
川口元郷駅22分 13.0万円0.22万円60.2㎡2SLDK10階 / 11階建 西1994年173戸SRC
2023/06/21グリーンパーク鳩ケ谷A棟
川口市八幡木三丁目
川口駅24分 9.5万円0.15万円62.12㎡3LDK6階 / 12階建 南1985年129戸SRC
2025/03/18朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
川口市大字里
鳩ケ谷駅12分 9.5万円0.16万円58.62㎡3LDK4階 / 10階建 南東1988年179戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、川口市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は川口市の平均と比較して38.3%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積66.72㎡〜86.72㎡の平均販売価格
埼玉県
37.0万円/㎡
前年比+3.1%
川口市
50.9万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ川口
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1989年
階数14階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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